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贈与税

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一戸建て購入 妻の貯金で頭金

住宅ローンを組んで新築一戸建てを購入することになりました。
名義は私(夫)1人です。

頭金に妻の貯金も使おうと思うのですが、これは110万円を超えると贈与税の対象になるのでしょうか?

ちなみに妻とは結婚してまだ10年たってません

税理士の回答

(詳細は分かりかねますので、簡潔に回答をさせていただきます。ご了承下さい。)
不動産の名義が夫である以上、妻の負担金は夫に対する贈与となり、贈与税の対象となるものと思われます。
ご参考願います。
以上、宜しくお願い致します。

夫婦間でも金銭の貸借は可能ですので、奥様から借りた形にしておけば大丈夫です。ただし、金銭消費貸借契約書を作り、借入と返済について、預金等の流れも税務署に説明できるようにしておいてくださいね。
また、名義を資金の割合どおりに共有持分で登記する手もありますよ。

負担割合と、建物の持分が一致しないと、贈与税のリスクがあります。

皆さんご返答ありがとうございました。
年間110万円を超えない範囲で贈与を受けようかと考えてます。

そもそも贈与税の知識がなく、夫婦間でのお金のやりとりに何ら問題も感じていなかったので、これからは気をつけようと思います。

本投稿は、2018年08月10日 20時39分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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