住宅新築のための土地の名義変更(夫婦間)

夫名義の土地の一部を分筆して妻名義にし、家を新築します。
住宅は妻名義にして、住宅ローンも妻名義で組む予定です。

節税対策としてどういったことが考えられますか？
住宅取得資金等の特例には、当てはまらないでしょうか？
贈与税がかからないようにするには、夫婦間で土地を売買すればいいのでしょうか？

婚姻は20年未満です。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

相続税分野に強い税理士 です。

お客様第一主義で、節税と適正申告をサポートします。

１年に110万円以内の贈与を繰返す。
時価で売買する。
または、婚姻期間が２０年になるのを待つ。
これらのいずれかでしょう。

なお、住宅取得等資金の非課税は親子間、または、祖父母と孫のケースです。

ご回答ありがとうございます。
時価で売買を検討してみようと思います。

本投稿は、2019年06月27日 18時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。