親子での金銭消費貸借契約書の内容について
夫名義の住宅ローンを諸事情により払えなくなり、
私（妻）の親から1500万円を借りて一括繰り上げ返済をしました。
毎月返済していくことはもちろん、「金銭消費貸借契約書」も作成します。
作成するにあたり、次のことについて教えて下さい。
・夫名義の住宅ローンを、私の親から借りて完済しましたが、
今後の返済は私（妻）の収入から返済します。
・（貸主）私の親、（借主）夫、でよいのでしょうか？
・私と夫についても、別途契約書は必要でしょうか？
・ネットでは、毎月返済していれば、金利はなくても大丈夫、という記述を見かけたのですが、金利なしで大丈夫でしょうか？
・1500万円の契約書だと、印紙は２万円だと思いますが、
500万円の契約書を３つ作って、それぞれに２千円の印紙を貼付したら、
何かで見られたときに指摘されるでしょうか？
よろしくお願いします。
税理士の回答
・（貸主）私の親、（借主）夫、でよいのでしょうか？
→それで問題ないと考えます。
・私と夫についても、別途契約書は必要でしょうか？
→ご質問者様が立て替えた分を、将来ご主人から返してもらう(ご主人に対する貸付)とするのでしたら、契約書が必要と考えます。返してもらう予定が無いのでしたら、住宅の持分の売買にする、といった方法などが考えられます。
・ネットでは、毎月返済していれば、金利はなくても大丈夫、という記述を見かけたのですが、金利なしで大丈夫でしょうか？
→金利は付けておいたほうが、贈与税課税のリスクをより下げることができます
・1500万円の契約書だと、印紙は２万円だと思いますが、500万円の契約書を３つ作って、それぞれに２千円の印紙を貼付したら、何かで見られたときに指摘されるでしょうか？
→特に問題ないと考えます。
本投稿は、2019年11月20日 17時17分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
