贈与税の配偶者控除における不動産の取得税ついて

配偶者に贈与税の配偶者控除を利用して、土地・建物を贈与したいと思います。固定資産税の評価額は約1500万円位（土地200㎡・建物90㎡）　　　　　　　　　　①令和3年3月31日まではは3％ですがそれ以降は4％になりますか？
②取得税の減免条件がありましたら教えてください。

税理士の回答

境内生

税理士法人アミカ(大阪事務所)

1. 大阪府
2. 大阪市中央区

相続税分野に強い税理士 です。

クライアントに寄り添ったコンサルティング業務

現行の不動産取得税の規定では令和3年3月31日まではは3％です。その後延長されるか否かは年末の税制改正大綱に発表されます。私見ですが、期日延長ではないかと考えています。
減額規定は新築住宅の場合と耐震基準適合既存住宅等用の土地を取得した場合に適用がありますが、既にある土地建物を贈与するとなると適用要件に該当しないと考えます。

本投稿は、2020年09月26日 10時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。