4人兄弟で共有名義の別荘とマンションを一人の兄弟に贈与したい

贈与税を計算するときに、まずは財産評価基本通達により土地や家屋を評価する必要があります。家屋は固定資産税評価額で課税価格を把握することはできますが、土地について正確な評価額をお知りになりたい場合は、不動産鑑定士ないし不動産に詳しい税理士による評価が必要になります。なお、共有不動産からの収益（収入から経費を控除した残額）は共有持分に応じて各共有者が取得します。受贈者が負う贈与税を、共有で管理している資金から支出してしまうと（つまり経費の一部としてしまうと）、更に贈与税が課せられる可能性がありますので、ご注意ください。

ご丁寧な回答ありがとうございました。不動産屋さんに共有名義の物は売却したほうが良いと言われておりました。主人は難病患者で、私としては共有名義の物は相続の時には放棄すればよいものとばかり思っておりましたので、それだけ相続放棄はできないといわれてびっくりしました。兄弟といっても主人の兄弟ですのでどうしたものかと思っておりましたところ、妹から弟にまとめようを話がでてきてご相談した次第です。また、何かわからないことがあったらご相談させていただくこともあるかもしれません。その節はよろしくお願いします。

恐縮です。また何かありましたらご投稿ください。