建物登記の持分について

お世話になっております。

もうすぐ新築が完成します。
妻の両親から700万の援助があり、
建物は夫婦の共有名義にしています。

建物登記の書類に夫婦の持分を書くのですが、
この場合の持分はどう書けば良いでしょうか？

夫婦間で贈与税がかからないように正確な持分を記載したいのですが、、

建物代　23,482,174 円

妻親援助　700万

残りは全て夫のローン

よろしくお願い致します。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

奥様の両親からの援助700万円は、奥様が贈与を受けられたものとして回答いたします。

そうすると、建物の購入金額のうち、ご夫婦それぞれの資金拠出額は、
夫　16,482,174円
妻　7,000,000円
ですね。

こちらの、資金拠出割合を持分にすれば、夫婦間で贈与税は課税されませんので、
夫　10分の7
妻　10分の3
にされてはいかがでしょうか。

ご回答ありがとうございます。
とても助かりました。

本投稿は、2021年10月02日 14時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。