譲渡所得税の申告について

aが単独で相続して売却する場合、その不動産の売却の収入はすべてaのものですので、aが譲渡所得税の申告をします。
bはaからもらった金銭に対して贈与税が課税されます。

松井先生

ご回答ありがとうございます。
不動産の売却には換価分割の協議書を作成しています。
それでも贈与税はかかるのでしょうか？
また、換価分割の際でも相続して売却をしているaが確定申告をするのでしょうか？

よろしくお願いします。

換価分割で相続されているということでしたら、aとbで2分の1ずつ譲渡所得税の申告をすることになります。
また、贈与税も課税されません。

松井先生

ご回答ありがとうございます。
単独所有しているのはaですが、aのみの申告ではダメなのでしょうか？

換価分割の場合は、その遺産を換価し分け合う割合で、譲渡所得税が課税されますので、ab共に譲渡所得税の申告が必要です。
aの単独所有というのは、手続きの便宜上されたのだと思いますが、実態に合わせてご申告ください。

松井先生

ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。
どうもありがとうございました。