みなし贈与について

相続した土地(地目：田　面積：120坪)を持っています。耕作放棄地になっており、雑草も生え放題で不法投棄もされています。誰かに売ってしまいたくて購入者を探したところ、なんとかみつかりました(血縁関係は無いです)。ただ、市街化調整区域内で、土地使用の条件が限られており、購入者としても、10万程度でないと要らない、と言われました。その場合、田を雑種地に地目変更をして売買をした後、購入者は、税務署からみなし贈与として課税されることはありますか？

税理士の回答

池田康廣

池田康廣税理士事務所

1. 愛媛県
2. 松前町

　取引時点の時価相場（田としての時価・雑種地としての時価）と売買価額の差額が１１０万円以上の低額売買について、差額に対して買主に贈与税が課税されます。（相続税法第７条）

早速のお返事、ありがとうございました。

本投稿は、2022年10月20日 09時48分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。