年末調整での家賃収入に関して

会社の年末調整の入力欄に給与以外の収入の項目があります。そこの入力に関してですが、不動産を購入した時のローン返済をどう扱っていいのか分からず困っているので教えてください。以下のどちらの理解が正しいでしょうか？
1 家賃収入
2 家賃収入 - ローン返済

なお、経費欄は別にありますのでそちらに管理費と修繕積立金を入力するつもりです。

税理士の回答

森本良亮

エスクル税理士法人

1. 大阪府
2. 大阪市北区

経理・決算分野に強い税理士 です。

こんにちは。

家賃収入ということは…住宅用ではなく賃貸用に不動産を購入し、購入資金はローンだった、ということですね？
端的に申し上げると、ローンの返済（元本）は経費ではありません。
利息や保証費等は経費として計上可能です。

代わりに、というと少し違うかもしれませんが、建物の減価償却費が費用になります。
そういう意味では、回答はご質問の「1」になります。

ご回答ありがとうございます。
参考になりました。

本投稿は、2021年11月02日 17時17分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。