古家付き土地の勘定項目と土地建物の按分方法
古家付き土地を購入したのですが、
土地と建物の勘定項目・仕分け方法と按分方法を教えてください。
▼築年数と購入金額
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築年数：昭和49年10月30日
購入金額¥4,000,000
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▼調べた内容
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①消費税が0円であった。
|_売買契約に消費税が記載されていない。
|_消費税から割戻して建物代を計算しようとしたら、消費税が0円であった。
②固定資産税評価額の内訳
土地：¥4,057,959
建物：¥1,158,582
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上記の場合、消費税が0円ですので、土地のみで計上するのでしょうか？？
それとも固定資産税評価額の所から、割合を出して400万円を建物・土地で計上するのでしょうか？？
今後、リフォームをして再生させるので、減価償却の兼ね合いもあり、
出来れば建物を0円ではなく、費用として計上したいと思っております。
よろしくお願い致します。
税理士の回答
米田征史
固定資産税評価額で按分してください
ご回答、ありがとうございます！上記方法にて、按分致します！
本投稿は、2023年06月24日 18時15分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
