内装リフォーム　一括経費可能ですか？

青色申告の個人事業主です。

2LDKの戸建てを中古で購入しました。
経年劣化等ありましたので、クロス（壁紙）やクッションフロアの張り替え工事をしました。
合計30万円以内の場合、その年の経費として「修繕費」処理は可能でしょうか？

どうぞ宜しくお願いいたします。

税理士の回答

田本啓

税理士法人翔和会計

1. 東京都
2. 新宿区

一般経費、販売管理費としてランニングコストであれば修繕費ですが、今回は物件の取得に要した費用の一部になりますので、資本的支出として建物や建物付属設備として他の資産とともに減価償却の対象となるのではと思います。

ご回答ありがとうございます。

大事な文が抜けていたのですが、賃貸として貸し出すために購入し、内装をいれました。

その場合でも資本的支出として減価償却の対象となるのでしょうか。

お忙しい中お手数をお掛けいたしますが、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

本投稿は、2026年01月19日 18時54分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。