賃貸の経費処理について

ユニットバス、キッチン、給湯器の取り替えは資本的支出と思われますので、個々の金額を資産計上し、その他の張り替え工事は修繕費として経費処理で宜しいと考えます。
なお、資産計上するものが、一個又は一組で30万円未満の場合には、少額減価償却資産として即時償却することも可能になります。

回答ありがとうございます。
ユニットバスとキッチンについてですが、
何処までを１つとして計上すれば良いでしょうか？

見積もりでは
１　解体処分費
→ユニットバス・キッチンセットまとめて11万3000円
２　ユニットバス本体価格（組み立て設置費込み）
→29万8500円
３　キッチン本体価格
→5万5600円
４キッチン取付工事費
→2万5000円
５　配管接続費（ユニットバス・キッチン含む）
→９万円
と分かれています。

計上の仕方
１　解体処分費
→一括償却資産として11万3000円
２　ユニットバス
→29万8500円を耐用年数15年で減価償却
３　キッチン
→本体と取付工事費5万5600円+2万5000円を一括償却資産（30万未満のため）
４　配管接続費
→付帯工事費として９万円を一括償却資産

こんな感じで良いのでしょうか？

ユニットバスも30万未満であれば一括償却資産にできますか？

解体費用はその年の経費で宜しいと考えます。
ユニットバスは組み立て費用と配管工事を含めて一つの資産と考えます。なお、配管工事9万円はユニットバスとキッチンの価格で案分して配分するのが合理的と思われます。
キッチンは本体と取り付け費用、配管工事を含めて一つの資産と考えます。
その結果、一つの資産の価額が30万円未満であれば、即時償却も可能と考えます。

回答ありがとうございました。