家賃についての仕分けを 教わりたいです。
コロナの影響もあり、賃貸でお借りしている所の家賃の支払いが厳しくなってきました。
そこで、別の所を お借りできないかと交渉をしております。
ただ、その賃貸物件が「店舗兼住宅」となっておる所なのです。
そこで、なのですが…こういう場合の仕分けは、どうなるのか？をお聞きしたいです。
店舗部分は、事務所としてお借りしたいと思っております。(大家さんも、そこは納得して下さっています。)
例えば、
A 家賃10万円 事務所部分6万円 住まい部分4万円としますと…
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賃貸料 6万円 ｜ 現金 10万円
店主貸 4万円 ｜
(縦棒 上手く描けなくてすいません。)
こんな仕分けで、良いでしょうか？
B 大家さんは、あまり経理に興味がないそうで
「めんどくさかったら賃貸料10万円ってしたらどう？」
っていう様な事を言って下さるのですが、
住まい部分も経費化してしまっても良いのでしょうか？
C コロナで厳しい時代です。私としては上手に節税したいと考えています。
職場と住まいが一緒になっている、こういう賃貸物件は魅力に感じています。
それか、こういう場合(住まいと事務所が一緒の、この様な場合の物件)は
プロの税理士さんから見て、「こんな申告をすると節税になるよ」という様な
申告方法があれば伺いたいです。
A・Bのどちらの申告方法(仕分けか？)を お聞きしたいのと、
Cの様な違う方法があるのか？と最後に…
AあるいはBの場合、A 賃貸料(事務所)6万円、あるいは、B 10万円と
経費化する為に領収書を大家さんから、頂く方が良いのでしょうか？
いろんな質問が入ってしまってすいません。疑問だらけでして、宜しくお願いします。
税理士の回答
個人の場合はＡになり住まい部分は経費化できません。領収書は全額でもらって帳簿にはその6割を計上すればいいと思います。
早速の回答、ありがとうございます。理解できましたので、参考にさせて頂きます。
感謝の お礼の書き込みと、単なる返信部分と勘違いしておりました。
遅くなってすいませんでした。ありがとうございます！
本投稿は、2020年12月10日 10時38分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
