社長の配偶者のマンションを会社が使う方法

水道光熱費は、本社で使っているのなら、本社の経費です。奥様の経費にはなりません。奥様は、不動産収入のみです。

妥当な金額での賃貸は、正しいです。

家賃分を給与ということは正しい考えではありませんが・・・
役員や、従業員なら、相当な給料報酬を支払うのは、問題がないです。
働いていない方の給料は、奥様がそうならば、奥様に支払う給料は、実質、旦那様社長の報酬ということになります。
ご注意ください。

ありがとうございました。
会社が奥さんから無料で借りているのは問題はないのでしょうか？まあ住んでいるときから
そうなのですが、、、
（働いているので昇級したという方法でする場合）

会社が奥さんから無料で借りているのは問題はないのでしょうか？
問題ありません。
（働いているので昇級したという方法でする場合） ・・・意味がとりにくいですが・・・働いていれば、良いです。