改定前の建物の耐用年数

個人で不動産賃貸をしており毎年確定申告をしておりますが、特に税理士さんに申告を頼んでおらず自ら確定申告を二十数年してきました。
建物の耐用年数がだいぶ前に改定されていたことに気づいておらず、当時の鉄筋コンクリート造のアパートを耐用年数60年でずっと減価償却をしてきてしまいましたが、現在は47年となっているようで、この場合どのような処理をしたら良いか教えてください。

税理士の回答

檜垣昌幸

おまかせＴＡＸ 檜垣昌幸税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市中村区

個人の減価償却費は強制計上なので、更正の請求により過去5年分（2018年以降）までは税金を取り戻す手続きが可能です。それより前の分は諦めるしかありません。

本投稿は、2023年04月11日 09時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。