賃貸での給湯器について

修繕費で問題ないかと思われます。
10万円未満であれば修繕費もしくは消耗品
青色申告の場合ですと少額資産で
30万円未満のものは年間300万円まで
減価償却として計上できます。

青色申告で１０万を超えるかもしれませんが、修繕費でも問題ありませんか？

給湯器の取替だけだと”固定資産の価値を高める”とも
言い切れないので消耗品でも結構かと思います。

回答ありがとうございました。