倉庫賃貸借契約の消費税について
倉庫賃貸借契約の消費税ですが、
下記のケースは消費税は何％でしょうか。
■状況
・土地は含まれず、事業用の倉庫の賃貸借契約
・契約日は、平成25年9月
・契約期間は50年
・途中解約はできない
・契約期間中の賃料改定はできない
・契約の自動更新や覚書の改定は一切行っていない。
■その他
令和元年10月の増税時に適用される経過措置は「1回前の旧税率（8％）を適用する」
というルールの特例規定（改正法附則）に基づいているため、
当初5％で始まった契約であっても、現在は8％になるかと思っています。
税理士の回答
髙畑智子
平成25年9月締結の契約で、平成26年4月の税率引上げに係る経過措置の要件を満たす場合、旧税率5％が適用されます。
令和元年10月の税率引上げにより、自動的に8％へ変更されるものではありません。
令和元年の経過措置による8％は、別途その対象となる契約について適用されるものです。
契約内容や賃料の変更等がなく、平成26年の経過措置が継続して適用されている場合、
現在も5％が適用されると考えられます。
本投稿は、2026年08月18日 16時08分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
