登記費用について

「不動産取得税」についてのご質問でしょうか。
総務省のHPにも記載がありますが、不動産取得税は、「不動産の評価額×税率（4％）＝税額」で計算されます。現在、土地と住宅について、軽減税率として3％が適用されている状況です。

「0.95％」というのが不明ですが、固定資産課税台帳に記載される木造家屋を計算する際に、物価水準による補正率として0.95が乗じられるケースはありますが、その話ではないですよね。

不動産を取得した際、所有権等の移転登記を行うと思います。その際の費用については、登録免許税と司法書士への報酬から構成されます。
登録免許税については、登記の内容によって、0.4％～2.0％の税率が定められています。

なお、不動産の取得ではなく、所有にかかる税金として、固定資産税・都市計画税というものがあります。

不動産の所有者に対して課税される、固定資産税については、土地、家屋及び償却資産の課税標準額×1.4％で計算されます。これに都市計画税が0.15％加算されるケースもあります。

上記参考になれば幸いです。