土地一括売却 譲渡所得
この度、2筆の土地を売却しました。
→地番が分かれている。
売却代金は、2筆合わせて2,000,000円（仮定）でした。
この場合、譲渡所得の計算はどのようになるのでしょうか？
地番が分かれているので、譲渡所得の明細書は2枚必要かと思いますが、売買代金はどの様にすればよいのでしょうか？
※取得費は不明なので、概算（5％）で処理する予定です。
税理士の回答
天尾信之
相談者様 税理士の天尾です。
確定申告の譲渡所得の明細（内訳書）ですね。
最後の地番が違うくらいなら1枚ですますこともあります。
例
西新宿623番、624番
という感じです。
２枚に分けるなら登記簿の地積の割合に分ければ問題ないと思います。
過去に１枚で出して2枚にしてくださいと指摘されたことはないですよ。
（契約書が別物なら2枚必要になるとは思います）
加門成昭
買主が１人で契約書も１枚であれば、譲渡所得の明細書をあえて２枚に分けて記載する必要はありません。１枚の中で地番や取得費などを区分して記載すればよいでしょう。
分かりやすい説明ありがとうございました。
本投稿は、2019年09月04日 16時21分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
