個人所有収益マンション売却消費税の取り扱い

昨年　不動産所得で申告していたマンションを売却しました。今回別に個人事業も営んでいる兼ね合いで、消費税の申告も行う必要があるのですが、建物売却に関して発生した消費税を納税した場合、物件売却による消費税部分は、昨年途中まで発生している不動産所得の経費にしてもよいのでしょうか？
それとも、譲渡経費になるのでしょうか

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

税込経理を行っている前提で回答します。
ご記載のように、建物売却に係る消費税は不動産所得の必要経費に算入します。
なお、譲渡所得の収入金額は消費税込で計上します。
例えば、建物の売却価額が税込1,100万円の場合、不動産所得の必要経費に算入する消費税は100万円を含めて計算し、譲渡所得の収入金額は1,100万円で計上する、といったイメージです。

前田先生ありがとうございます！

本投稿は、2022年01月30日 09時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。