譲渡所得時の固定資産税清算金

売価となります。正月において所有しない方が払うものですので。
名目上、慣行として払うだけで、固定資産税納税義務者ではありませんから。買主の方は。

精算金は売却代金に含めます。
不動産所得の必要経費である固定資産税は、清算後の金額となります。
事業主貸/固定資産税　清算分の金額

相田先生、富樫先生、早速、お返事を頂きありがとうございました。
売却額に含めるということで、了解しました。

また、富樫先生には仕訳処理まで記載していただき助かりました。
どうも、ありがとうございました。

正しい処理は、そのまま。

清算は単なる売価。固定資産税等は全額経費になりますね。
戻し処理は不要です。弘法も筆の間違いもあります。

説明は間違い。

相田先生、ありがとうございます。

そうすると、賃貸収入の経理では固定資産税の費用の戻しは不要で、
全額経費として扱う、ということでよろしいのでしょうか。

何度もすいませんが、よろしくお願いします。

誤りがあったので訂正します。
固定資産税の清算は必要なく、全額経費となります。
固定資産税については、１月１日の所有者が納税義務者のため、譲渡で清算が行われた場合は、売主の譲渡収入、買主の取得費としての取扱いとなっています。

富樫先生、訂正ありがとうございました。
両先生方、いろいろありがとうございました。