住宅ローン精算における夫婦での共同支払いの方法について

3500万の住宅ローンを夫である私が契約してすでに1500万分ほど支払いをしております。ただし、妻も200万弱の頭金を入れているので、5%程度の持分比率があります。

今回、家の建て直しをするにあたって、一旦ローンの精算を行うことになりました。その際に、妻から1000万程度の出金をしてもらい、抵当権抹消時に妻の持分比率を増やすことを計画しています。この際、奥さんと何かしらの契約書を結ぶことになるかと思うのですが、その際に発生する税金が知りたいと思っています。そういう契約が良いのかなど含めて、相談したいです。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

税金・お金分野に強い税理士 です。

1000万相当の不動産持分の売買契約書です。夫に譲渡所得税がかかります。

本投稿は、2024年05月28日 14時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。