海外在住日本人の不動産購入について

日本国外に住む日本人が日本の不動産を海外から購入し、その後1年以内に帰国する場合、購入時の税金や固定資産税以外に特定の即時課税が適用されることは通常ありません。しかし、留意すべき点があります。まず、購入資金の調達源が問題となる可能性があります。具体的には、日本への送金が多額である場合、為替リスクだけでなく、購入資金に関して税務上の問題が生じることがあります。また、日本に戻る際には、税務ステータスが非居住者から居住者に変わることに伴い、世界所得を考慮する必要があるかもしれません。さらに、特に大量な資産の海外からの移動が所得としてみなされないよう、日本および居住国双方の税務当局に確認をとることが重要です。

ご回答いただきありがとうございます。仕事をやめれば今後海外での所得は無くなりますが購入資金の調達源を証明するには税理士さんにお願いするのが良いのでしょうか？

ご本人もしくは税理士等に税務署で納税証明を取得してもらえばよいです。