相続中の事業資金について

お父さんからの暦年贈与を、ご質問者が会社に貸付する方法でしょうか。
または、お父さんから会社に貸付し、その貸付金をご質問者に暦年贈与する方法もあります。

お父さんの不動産物件2つのうち１棟を将来貴方に渡したいとの要望で、毎年110万円ずつ受けていると言う事ですが、将来、その資金で、お父さんの不動産を貴方が買い取るお考えなのでしょうか。
その様な場合には、譲渡所得税等が発生しますので、再検討されたら良いと考えます。

お父様が贈与なさっている資金を不動産買取のための資金にしてほしいと考えていらっしゃるのであれば、それを事業資金に使うことは慎重になさった方が良いと思いますよ。
まず、お父様に事業のこと資金が必要なことを相談してみることです。