土地の地代

契約がある場合は、契約のとおりの支払いがよいと思います。

未払のままとするか、ということでしょうか。
賃料自体を無償（使用貸借）とするかといったことでしょうか。

不動産物件を今後、どう運用していくつもりか、といった所で、検討すべき事項となりますが、譲渡時、相続時等の会社、個人の有する土地の評価等、様々な税の論点が生じるところですので、ご自身で検討されるのであれば、負担感としてはかなり生じてしまい、あまり現実的では無いのかもしれません。

どう運用したい、といったものを明示されたうえで同じような確認をされるのも一案かと存じます。

すみません、賃貸借契約は締結が済んでいませんでしたので、現時点では、契約がない状態です。なので、現在は、契約がないので、使用貸借の状態と評価するということでしょうか。

契約を結び地代をもらうか、使用貸借(無償)でもよいと思います。
法人・個人の税負担・税率などから、有利な決め方も可能です。
ただし、相続税の評価の場合は、使用貸借は評価を下げることができません。

当面の法人、所得税の税率等鑑みて、賃料設定するのも一案。
賃料設定状況によって、会社に借地権を生じさせるか否かも一案。

法人、個人を含めた現状を踏まえて、また、将来の予定を踏まえて合理的な選択ができると良いですね。これらは現状が判らないと判断できないため、また、要件等錯綜するので、顧問税理士さんにご相談されるのが宜しいのかと存じます。