連帯債務での住宅ローンを組む際の持ち分について
はじめまして。
この度、夫婦連帯債務にて住宅ローンを組むことになりましたが、持ち分の決め方がわからず教えていただけますと幸いです。
物件価格2450万円
諸費用300万円
35年ローンを組むことになりました。
夫婦の年収はそれぞれ370万(合計740万)程度でしたが、現在妻が育休中のため年収に変化がありました。
育休復帰後も時短勤務予定ということもあり、夫に持ち分を寄せようと考えています。恐らく復帰後の妻の年収は230〜240万程度になるかと思います。
また、妻に200万の自己資金があり、購入費用に充てたいと考えています。
持ち分は所得割合によって決めるとよいとのことですが、私たちの場合、持ち分と負担割合をどう設定する必要がありますでしょうか？
ご教示いただけると助かります。よろしくお願いします。
税理士の回答
夫の負担割合：妻の負担割合＋200万で持分を決めればいいと思います。負担割合は人に聞かず夫婦で決めるしかないと思います。
ご回答ありがとうございました。
本投稿は、2024年11月04日 17時28分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
