至急 住宅ローンについて
至急「ペアローンにするか夫単体のローンにするか」です。
都内の中古一戸建てを6800万円で購入しようとしている、29歳夫婦です。 購入にあたり、ペアローンにするか、夫単体のローンにするか迷っています。
年収は夫1000万、妻960万くらいなので、夫1人でもペアローンでも組める状況です。
ペアローンにするメリット
・住宅ローン減税がそれぞれ140万ずつ受けられる
ペアローンにするデメリット
・団信もそれぞれで入ることになってしまう。
夫単体にする時のメリット
・団信を夫1人にすることが出来、夫に何かあった時に団信でローン返済される。
夫単体にするデメリット
・住宅ローン減税が夫1人分しか受けられない。
一点、妻が数年後子供が産まれてから、仕事を一旦辞める可能性はあると考えています。
ただ、貯金がかなりあるので、仕事を辞めてもローン支払いはできますが、住宅ローン減税は受けられなくなります。
と考えているのですが、どちらがいいかアドバイスいただきたいです。
よろしくお願いします。
税理士の回答
税務からのアドバイスとしては・住宅ローン減税がそれぞれ140万ずつ受けられるか住宅ローン減税が夫1人分しか受けられないかくらいだと思います。あとは個人の考え方次第と思います。
本投稿は、2022年08月24日 18時01分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
