過去の不動産の譲渡証明書等を紛失

　取得した相手（売主）の住所、氏名を登記事項証明書（記載がなければ閉鎖登記簿謄本）で確認し、当時の売買契約書が残っていないか照会するか、または地価指数の統計情報を基に当時の時価を推定するのもひとつの方法ですが、この方法で得た取得価額が認められるかどうかは保証できません。
　固定資産税評価額はあくまで固定資産税を課税するための基となる金額でしかありませんので、時価とは乖離しているため、参考とはなっても、そのまま採用できません。また、時価より低額の場合がほとんどのため、採用すると譲渡所得金額が過大に算出されることになります。

ご回答ありがとうございました。