不動産売却してからの確定申告

ご自宅の売却が次のいずれかに該当する場合には、その譲渡損失を他の所得と通算し、通算しきれない損失の金額についてはその年以降3年間繰り越すことができます。

① 住宅ローンが残っているマイホームを売却して譲渡損失が生じたとき
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2015/taxanswer/joto/3390.htm

② マイホームを売却して譲渡損失が発生し且つ住宅ローンで新居を買い換えたとき
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2015/taxanswer/joto/3370.htm

なお、上記の特例が適用できるのは「居住用」の不動産に限られますので、相談者様の場合には「自宅マンション」だけが対象になります。その点はご留意ください。
宜しくお願いします。

早速の返答誠に有難うございました。
いただいたアドバイスを参考に申告を行います。
感謝致します。

何度も申し訳ありません。
もう一つどうしても知っておきたくて再度投稿しました。

上の質問の条件で住宅の損失が200万という金額で3年間繰り越して申告出来るのでしょうか？

度々で申し訳ありませんが宜しくお願い致します。

御連絡ありがとうございます。
ご自宅の譲渡が「上記2つのいずれかに該当する」場合で、「一昨年の確定申告で引ききれない損失が残っている」場合には、翌年以降に繰り越すことができます。
宜しくお願いします。

再度の返信有難うございました。
詳しく教えていただき非常に助かりました。

感謝致します。