取得・募集開始はR6、入居はR7の賃貸物件の確定申告について
収益物件として個人名義で戸建てを取得しました。
確定申告で減価償却を取るタイミングについてご教示ください。
・個人名義
・R6/10取得、同月募集開始
・R7/2入居
・木造戸建、築9年4か月
R8/2からの確定申告でR7分の家賃とR6に要した取得費用＋減価償却等を申告するのが通常であると認識しております。
これを、本日から始まるR6分の確定申告から申告することはできるのでしょうか。減価償却をR6分から取りたいという趣旨です。
申告できる場合、注意点も合わせてご教示いただけますと幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。
税理士の回答
土師弘之
賃貸物件の「事業供用日」は「入居募集を始めた日」となりますので、募集開始日から減価償却を開始することができます。
本投稿は、2025年02月17日 07時42分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
