顧客紹介割引の割引額を雑収入にできますか？

顧客紹介割引によって仲介手数料が1割引となった場合、譲渡所得の計算上、実際に支払った手数料のみが取得費・譲渡費用として認められます。したがって、正規の手数料全額を費用に計上し、割引分を雑収入として処理することはできません。割引は値引きに過ぎず、経済的利益の発生とはみなされません。もし正規手数料を費用に算入し、割引額を別途雑収入に計上すれば、実際より多い費用を計上する形となり、課税上不適正です。税務上はあくまで支払額ベースでの費用認定が原則であり、税率差を利用した節税効果も生じません。

お答えありがとうございます。ちなみに正規手数料を支払った後、正規手数料の1割のキャッシュバック（現金またはギフト券）を受けた場合はどうなりますでしょうか。