不動産売却で収入と費用が年をまたがる場合の確定申告

東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。

不動産売却の時期は、引渡しの日が原則になります。ただし、例外的に売買契約の締結日にしても構いません。

一般的には、引渡しの日で申告することになることと存じます。確定申告を2回行う必要はありません。

以上よろしくお願い致します。

回答ありがとうございます。不動産売却に関して引き渡しの前の年に収入や費用が発生していても
引き渡しした年にその収入、費用を加算していいということですね。よって私の事例では31年に確定
申告を1度行えばよいわけですね。

東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。
ご連絡ありがとうございます。

通常、契約日より引渡しの日が後になることはあまりありませんので、引渡しの日が取引の最も遅い日になります。その日になれば、大抵収入、費用は
固まっています。

ご質問の場合は、31年3月に一度の申告で結構です。

以上よろしくお願い致します。