実家をリフォームして2世帯で同居した場合の相続税その他注意点

　まず、リフォーム前の建物の時価を算定する必要があります。そのうえで、
リフォーム前の建物価額／（リフォーム前の建物価額＋６００万円）の持分をお父さんで、６００万円／（リフォーム前の建物価額＋６００万円）の持分をご主人で登記すれば問題ないと思います。その場合の登記原因として、「売買」や「贈与」ではなく、「真正な登記名義の回復」として下さい。
　お父さんのローンとご主人のローンとは別箇のものです。それぞれの持分に対して、それぞれの抵当権が設定されていることになります。お父さんが死亡した場合、ご主人はお父さんの相続人ではありません（養子縁組している場合は相続人ですが）ので、お父さんのローンは奥様のお母さん及びご兄弟が相続することになります。ご主人はあくまでローンの担保物件の提供者となるだけです。

わかりづらい質問内容にも関わらずお答えいただきありがとうございました。親側と主人それぞれ何を用意して登記名義の回復をすればいいでしょうか。ちなみにその際は司法書士の方に依頼すればいいのでしょうか。

　リフォーム前の建物の取得価額のわかるもの及びお父さんのローン残高がわかるものと、ご主人が組むローンの関係書類を用意して司法書士にご相談下さい。