夫婦21年間共有名義、連帯債務のローンを夫のみへ借り替えした場合に係る税金は？

銀行の人は、税理士ではありませんので、税金の相談にのっては、いけないのですよ!
物事は、単純ではありません。
妻は、時価で売買したとして、譲渡所得の対象になりますし。
夫は、贈与の対象になるし。
ある意味踏んだり蹴ったりですよ!　ただ、計算して税金がでないケースもありますが。

ご回答ありがとうございます！
銀行に借り換えの相談をした際に詳しくは税理士のかたへご相談をと言うことでこちらに質問させて頂きました
私のケースは夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除が適用になり控除内となりますでしょうか？
踏んだり蹴ったりにさなりたくないのでご教授お願いいたします！

ちょっと単純にはいきませんが、やり方はあります。
負担付贈与で、９万円くらいの税金は発生しますね。
みんなの税務相談での回答は、ここまでにさせてください。

きちんと税理士のかたに
ご相談するべきことを単純にいかない中ご回答頂きましてありがとうございました。