【贈与？】祖母の土地を造成して宅地に変える際にかかる費用について

この度、妻の母方の祖母が持つ土地を借りて、新築戸建を建てることになりました。
この土地は現在の地目が田で、宅地に変えるために造成や行政手続きが必要で、相応の費用がかかります。
通例、一旦祖母が自費で造成まで行い、ゆくゆくは相続する形が一般的かと思いますが、私たちの場合、今回の費用は祖母の手持ちだけでは賄えないため、私たち(祖母から見て孫夫婦)からも支払う予定です。
仮に造成等費用が500万円だったとして、祖母の手持ちが200万円、私たちから300万円支払った場合、私たちの300万円は祖母に対する贈与になるのでしょうか？
もしこの方法では贈与となり贈与税が発生してしまう場合、別の方法で課税を回避したり、節税したりする方法はあるのでしょうか？

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

贈与になります。造成後土地評価額のうち300万に相当する持分の譲渡をうけたらいかがでしょうか。

ありがとうございます。やはり贈与になるのですね。「造成後土地評価額のうち300万円に相当する持分の譲渡」というのは思いもつきませんでした。こちらを検討してみたいと思います。

本投稿は、2023年08月31日 21時52分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。