負担付贈与税の計算に必要な不動産価額の調査方法について

ローンが残っているマンションの贈与を父から受けました。現在マンションの名義も債務者名義も自身に移っています。
来年の2月〜贈与税の申告をするにあたって、納付額の計算方法に関して質問があります。

［取得時の不動産価額（市場価額）−ローン残高−控除額］×税率

負担付き贈与税の算出方法は上記の認識です。ここで不動産価額（市場価額）はどのように調べれは良いのでしょうか。

普通の贈与税の場合は、家屋＝固定資産税評価額、土地＝相続税評価額の認識ですが、負担付き贈与の場合の不動産価額（市場価額）が分かりません。

教えていだけますと幸いです。よろしくお願いします。

税理士の回答

川村真吾

川村真吾税理士事務所

1. 愛知県
2. 名古屋市守山区

一般に相続税評価額であれば著しく低いとは言えないとされています。

ご回答ありがとうございます。つまり相続税評価額で計算すれば良いということでしょうか？？

本投稿は、2023年11月05日 10時40分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。