土地の名義変更の際の贈与税について
父親名義の自宅建替えに伴う土地の名義変更をする際の贈与税等をいかに抑えることができるか、ご教示いただきたいです。
元々実家で、父親は15年ほど前に離婚し別居、その後、母は別の場所に引っ越し、現在は私と子どもで住んでおります。住宅ローンは今まで母が払っており、残債が200万円ほどです。現在も父親名義の口座から引き落としがされており、令和3年頃から母の名前で口座に返済分を振り込んでいます。建て替えに伴い、残債の200万円は私の方で返済予定です。
土地の価値は、不動産5社平均で約910万円でした。
過去に一度返済滞納で父親は仮差押をされており、だらしないとこらがあるため、私、もしくは母の名義に変更することは確実にしたいと思っております。
その他の情報としては、父は57歳、私は現在28歳です。
上記、説明不足の部分もあるかと存じますが、負担的贈与や、売買の方がいいなど、何卒お知恵を拝借いただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
税理士の回答
竹中公剛
難しい問題です。ここで回答するには、さらに難しいです。
近くの税理士などに直接相談して、対策を練ってください。
宜しくお願い致します。
本投稿は、2024年03月29日 18時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
