居住用財産三千万特別控除と住宅取得用資金の事で教えてください。

土地の譲渡ですが、三千万円の特別控除を受けるためには、居住用財産でなければなりません。親御さんがご自分の名義の土地に居住用としていたとすれば親御さんが申告することで受けられますが、古くて使えない建物とありますので、居住用ではかったのではないでしょうか。もし居住用で平成27年に譲渡したものなら、平成28年の2月16日から3月15日の確定申告期間いないに確定申告書の提出が必要です。そのほか計算明細書や住民票などが必要です。（この特例を受けるためのチェックシートは、東京国税局のＨＰのお知らせの欄に資産税関係から取得できます。） 次に、住宅取得資金の贈与についてですが、贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること、又は同日後遅滞なくその家屋に居住することが確実であることが見込まれることが必要です。平成27年12月31日までは省エネ等住宅が1,500万円、それ以外の場合は1,000万円まで非課税です。（28年から29年は1,200万円、700万円になります）贈与税の申告は、平成27年の場合の申告は、平成28年2月1日から3月15日まで管轄する税務署に提出が必要です。書類は受贈者の戸籍謄本、給与の源泉徴収票、住宅用の家屋の新築の工事の請負契約書や売買契約書など、登記事項証明書、受贈者の住民票の写しなどです。その次のご質問は残りの220万円についてのようですが、一般の贈与の場合は10万円の控除がありますのでご質問の通りです。簡単に回答いたしましたが、詳しくは国税庁のＨＰか上記に記載しました東京国税局のＨＰの資産税からチェックシートを取得されるなどにより、ご検討下さるようお願いいたします。