住宅購入資金として贈与を受ける場合の税額控除について
土地を購入し、家を建てる予定をしています。（建築条件付き土地）
現状は、土地については、手付金を支払っています。
あとは建物の建築請負契約？をすると同時に手付金を支払うよう言われています。
実際に家が建つのは来年４月以降になり、お金の全額支払いは住宅の引き渡し時になると聞いています。
その時の資金として親から１０００万を贈与してもらう予定なのですが、１０００万までは贈与税がかからないと聞いていましたが、調べていると来年からは７００万までに変わるとなっていました。
そこで質問なのですが、例えば今年中に契約書にサインして、手付金を払ってしまえば今年に住宅を購入したとして贈与税が１０００万までかからないのでしょうか？
それとも、全額の支払いは４月以降の家の引き渡し時と言われているので、あくまで契約はその時点（来年）となってしまい、贈与税がかからない金額の上限は７００万となってしまうのでしょうか？
教えていただけませんでしょうか？
税理士の回答
住宅取得資金の贈与を受ける際の贈与税が非課税となる金額は、住宅の新築等にかかる「契約締結日」で異なってきます。省エネ住宅以外の一般住宅の場合は、今年（平成27年）の契約であれば1000万円ですが、来年の契約になりますと700万円になります。
新築等の場合、贈与した翌年の3月15日までに新築し居住することが要件となりますので、今年中に新築の請負契約をし、贈与は年明けにしていただくことが宜しいと考えます。
宜しくお願いします。
本投稿は、2015年12月17日 01時51分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
