増税後の住宅資金贈与について
住宅購入にあたり主人の親より3000万円贈与を頂ける事になりました。
消費税の増税に伴い、贈与税が3000万円まで非課税になる事を知ったのですが、以下のパターンで贈与税ゼロ円になりますか？
ご確認、よろしくお願いします。
【土地購入費:3000万円】
・贈与で1000万円支払い、残りはローンを組む
・3月に引き渡し
【建物購入費:2500万円】
・贈与で2000万円支払い、残りはローン
・4月に契約、11月に引き渡し
・長期優良住宅
税理士の回答
贈与された資金の使い方や時期については問題ないと思いますが、3000万円の特例を受けるには、建物の建築価格は消費税率10％で契約すること、省エネ等住宅であることが要件となります。
詳細は以下の国税庁ＨＰをご確認ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
なお、長期優良住宅は住宅ローン控除において優遇措置が取られているものとなります。
お忙しい中ありがとうございました。
条件を満たしているようで安心しました。
本投稿は、2019年01月23日 16時18分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
