[海外在住]相続した家の売却で確定申告は必要か？

相続で取得した不動産に関しましては、もともとの所有者の取得費と取得日を引き継ぐことになっています。本件の場合ですと、お父様とお母様の2回のご相続が発生しておりますが、当該マンションの取得費（売却利益を計算するときの取得原価）は当初の所有者であるお父様の購入価額を引き継ぎますので、ご相談内容の金額を前提に考えますと売却利益は生じないものと推定します。
売却利益が出ない場合には、その売買に関しての確定申告は省略するこが可能です。

かつては、不動産の売却損が他の所得と通算して税金を還付してもらうことができましたが、現在は不動産の売却損は「不動産の売却利益」としか損益通算ができなくなりました。従って、同じ年に売却利益が出る不動産の売買がなく、売却損だけの場合には、他の所得との損益通算もできませんので確定申告をしなくても大丈夫です。