親と共同購入する不動産に関して
父が逝去し、母が１人では不安ということで、現在居住している戸建てを
売却して私の家の近くにマンションを購入することになりました。
母が住まなくなったあとは私が譲り受けるため、半額を母が現金で出し
残りを私がローンを組んで購入しようと思っています。
この際、どのように購入するのが相続の際に有利でしょうか？
共同名義にするとか、母が生前財産分与したことにして名義は私にするとか、
私名義にした上で家賃をとるほうがよいなどなど。
私は自宅のローンは完済しているため、節税としても役立てたいと思って
おります。
ちなみに母は年金暮らし、私は会社員です。
税理士の回答
相続税については、相続人の数、他の財産、購入するマンションの価格、相続税評価など、いくつかの情報を集約することで見えてまいります。
住宅ローンの場合は、住宅取得控除があるので、一部のローンの利子部分は税額控除を受けられます。不動産については、相続税だけでなく、所得税もあわせて検討なさることが賢明です。
ぼんやりとした情報の中で、ていねいにご回答いただきありがとうございました！
所得税等も含めて検討していきたいと思います。
ありがとうございました。
本投稿は、2018年09月03日 13時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
