親族間の収益用不動産売買と相続時のメリットデメリットについて

相続対策を前提として考える場合には具体的な物件の所在や現在の帳簿価額等のデータがないと一概には回答できないのですが、一般論として回答します。まずは親御さんの収益物件を買い取る理由はあるのでしょうか。売買時の価額は時価で行います。その不動産は先祖から引き継がれた土地に建てた収益物件であれば、その際に親御さんには譲渡益が生じる可能性が考えられます。また、一般的には相続税評価と時価とを比較すると時価の方が高いので相続対策としては逆行する可能性もあります。対応策としては、まずは親御様の相続税の簡易的な試算をしてどれだけかかるのか（簡単な試算であれば一般的には専門家は無料で行っています）を確認し、今回のご自身の売却後の資金運用を考えられることをお勧めします。

早速のご回答ありがとうございます。
確かに相続対策となれば良いかなとも思っていましたが、逆行の可能性もある事、承知致しました。

これを機会に相続税試算と自分達の資金運用と、数字を確認しながら検討を始めたいと思います。