収益物件売却時の減価償却費計上について

こんにちは。
所得税法基本通達49-54では、
年の中途において、一の減価償却資産について譲渡があった場合におけるその年の当該減価償却資産の償却費の額については、当該譲渡の時における償却費の額を譲渡所得の金額の計算上控除する取得費に含めないで、その年分の不動産所得の金額、事業所得の金額、山林所得の金額又は雑所得の金額の計算上必要経費に算入しても差し支えないものとする。」
とされていますので、減価償却費を必要経費とすることもできますし、必要経費に算入せずに取得費とすることも可能です。
有利・不利を検討されてみてください。

また、保有を続ける資産については、所得税法において強制償却とされていますのでご注意ください。

早々にご回答有難う御座います。
譲渡所得税の額か、所得税住民税が上がる額
有利な方だと言うことですね。

前回はご回答を頂きましてありがとうございました。
減価償却費計上の件ですが、仮に所有不動産を2025/4月に売却した場合、1-4月分までの減価償却費を経費に入れるか、もしくは、減価償却費を計上せずに2024/12末簿価のまま、取得費として譲渡所得の計算をすることが出来るのでしょうか。お忙しいところ恐縮ですがご回答いただけますと幸いです。