事務作業用に借りた賃貸の経費計上について

はじめまして。個人事業主として事務作業専用に賃貸マンションを借りた場合、以下の点がポイントです。

① 全額経費計上について
事業専用として使用し、生活スペースとしての利用が一切ない場合は、家賃や管理費を全額経費として計上可能です。ただし、事業専用であることを明確に証明できる資料（賃貸契約書、写真等）を残しておくことが重要です。

② 大家さんへの報告と消費税
仲介会社を通じて「事務所利用」と伝えているなら、特に追加の報告義務はありません。ただし、賃貸契約が居住用のままの場合、事業用としての用途変更が必要なケースも。消費税は事業用物件には課税される可能性があるため、契約内容を確認しましょう。