自宅を賃貸に出した場合の経費について

昨年２月に自宅マンションを購入し、購入後転勤のため現在は賃貸に出しております。
必要経費として毎月支払っている修繕費積立金とは別に、マンション購入の際に一括納付している修繕費積立金(50万円ほど)は計上可能でしょうか。その他にマンション購入の年に賃貸に出した場合にならば経費として計上できるものがあれば教えて下さい。

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

経理・決算分野に強い税理士 です。

全国どこでも担当します。特に、起業家・創業者を応援しています！

修繕積立金は、積立金ですから経費にはなりません。
賃貸目的でマンションを購入した場合には、不動産所得の必要経費として、固定資産税、不動産取得税、所有権移転登記費用等が必要経費になります。

山中様、丁寧な回答ありがとうございます。

本投稿は、2019年01月12日 08時29分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。