親名義の別宅の貸し出し準備について

事業規模のサラリーマン大家です。
親名義の別宅を将来賃貸に出すことに向け、1か月に１度ほど親が家のメンテナンス、清掃等を行った場合、それにかかる実費、交通費等は経費にすることはできますでしょうか？親は青色専従者とします。
ただし、賃貸に出す時期は未定ですし、賃貸ではなく売却する可能性もあります。
　実際に貸し出すまで経費の参入は不可でしょうか？または、名義さえ変更すれば可能になりますでしょうか？よろしくお願いいたします。
　

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

経理・決算分野に強い税理士 です。

全国どこでも担当します。特に、起業家・創業者を応援しています！

親名義の不動産であれば、親の不動産所得となります。
ご質問者の必要経費には、できないと考えます。
名義が、ご質問者であれば、必要経費で良いと考えます。

ご返答のほどありがとうございます。

本投稿は、2019年04月06日 21時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。