個人経営者としての開業について

1.開業前準備のために支出した費用は、合計で開業費に計上して5年償却または任意償却することになります。家庭のものといっしょに精算した場合、個別に分けられものは問題ないと思いますが、按分計算が必要なものは適正に按分することになります。
2.ご自宅の一室を専用に使用されるのであれば、減価償却費の計上、光熱費等の計上ができると思います。その場合も、適正な按分計算が必要になります。

出澤先生
ご回答ありがとうございます。
個別に分けられるもののため、レシートを置いておけば問題ないということですね。

自宅の1室だと按分計算、自分名義ですが、現在空室の場合はどうなるのでしょうか。

1.個別に分けられるのであれば、事業分のレシートを保存しておけば問題ないと思います。
2.仕事専用の一室については、その面積/全体の面積　で按分することになりますが、空室(事業に使用していない)については費用按分の対象にはならないと思います。

出澤先生

ありがとうございます。
大変参考になりました、ありがとうございました。

また、不明なことがあったら質問させていただくかもしれませんので
その際は、どうぞよろしくお願いいたします。

按分について詳しく知りたいです


■相談内容
先日、1度こちらで質問させて頂きました、個人事業主としてやっていくための準備や勉強をしております。

按分に関して…
1、自分名義のマンション一部屋が丸々空室である(玄関。3部屋とダイニング、風呂、洗面所、トイレ、キッチン)
2、その中の一部屋4畳ちょっの部屋、と玄関、ダイニング、キッチン、トイレ、電気、水道を使用したいと考えております。(ガスは開栓していません)インターネット回線は主人名義です。主人は副業禁止のサラリーマンです。

ダイニング6畳。残り使用していな部屋2部屋はそれぞれ6畳。
だいたいの面積から言うと、5:5くらいかな？と思うのですが、そこはやはりきちんと面積をを出して計算をするべきですか？
3、自分名義での固定資産税等は按分にはならないとの事ですが、管理費や修繕積立金等は按分できるのでしょうか？

どうぞご教示下さい。
よろしくお願い致します。

実際に事業に使用している面積が出れば、その按分比率で固定資産税、管理費、修繕積立金等を按分することになります。

出澤先生
ありがとうございます。