法人成りした際の家賃の経費計上について
ご質問お願いいたします。
2021年3月に個人事業主から法人成り予定です。本店登記はバーチャルオフィスを利用しておりますが、実際は自宅での仕事が大半です。
上記の場合で、
家賃16万円の50%程度（8万円）を経費計上しようと考えておりますが、
その場合どのように対応すべきか判断に迷っております。
①賃貸契約は個人のままで、毎月8万円を法人口座から個人口座に振り込む。
②賃貸契約を法人に切り替えて、家賃全額を法人から引き落とし、仕分けで8万円事業主貸にする。（←このような事ができるのでしょうか…）
ご多忙のところ恐れいりますが、 ご確認の程、何卒、宜しくお願いいたします。
税理士の回答
家賃16万円の50%程度（8万円）を経費計上しようと考えておりますが、
その場合どのように対応すべきか判断に迷っております。
法人と個人で、賃貸借契約書を結んでください。
①賃貸契約は個人のままで、毎月8万円を法人口座から個人口座に振り込む。
上記記載。賃貸借契約書は、必ず契約して、振り込んでください。
②賃貸契約を法人に切り替えて、家賃全額を法人から引き落とし、仕分けで8万円事業主貸にする。（←このような事ができるのでしょうか…）
大家との契約を変えないといけない。
通常は、あまりしない。
上記記載。
税務的には竹中先生がご記載の通りですが、大家との契約に転貸許可がなければ民法違反になります。
本投稿は、2021年02月02日 06時12分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
