白色申告（不動産所得）でできる経費内容について
昨年2020年2月にマンションを購入し，4月から賃貸に出しました。
今回，初めて白色確定申告をするのですが，以下の税金および報酬は経費計上できますか？
また，できるとしたらそれは今回（2021年）だけ可能なのでしょうか？（翌年2022年は計 上できますか？）
１ 購入したマンションの固定資産税
2 不動産取得税（建物＆土地）
3 司法書士への報酬及び登録免許税
どうぞよろしくお願いいたします。
税理士の回答
1〜3番まで、すべて経費になります。
なお、1の固定資産税は毎年課税され、納付した年か、賦課決定された年の経費にします。
2の不動産取得税の納付はお済みでしょうか？
これから納付される場合でも、納付した時の経費にしていただいて構いません。
お返事をありがとうございました。
２の不動産取得税は昨年８月に支払い済みです。だから今回計上しないといけないのですね。
固定資産税は，期間に合わせてマンション購入時に支払いましたが，そうですよね・・・毎年払うんでした。
３の報酬や登録税はやはり今年のみの経費計上扱いでしょうか？（もちろん，昨年に支払い済みです）
３の報酬や登録税はやはり今年のみの経費計上扱いでしょうか？（もちろん，昨年に支払い済みです）
→はい。令和2年分の経費になります。
松井先生，何度もご丁寧にわかりやすい回答をありがとうございました！税務署に今日行ったのですが，誰も答えられる人がおらず，途方にくれておりました。
次回は青色申告できるようにもう少し勉強して頑張ってみます。（今回は間に合わなかったので）
本当に助かりました！！！
本投稿は、2021年02月17日 01時29分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
